黃姚古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)運營調(diào)查問卷

尊敬的先生/女士

您好！

        感謝您參與本次問卷調(diào)查。本問卷旨在了解黃姚古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)運營的現(xiàn)狀、問題及改進方向，您的意見將對我們的研究提供重要幫助。問卷采用匿名形式，所有數(shù)據(jù)僅用于學(xué)術(shù)研究，您所填的所有信息我們都將進行嚴(yán)格保密，請放心填寫，感謝您的支持與配合！

一、受訪者基本信息
1. 您的身份是？
二、買方（游客）視角
2. 您選擇黃姚古鎮(zhèn)的主要原因是?
3. 您在古鎮(zhèn)的日均消費金額？
4. 您最常參與的旅游活動是？
5. 您認(rèn)為古鎮(zhèn)的商業(yè)化程度如何？
6. 您愿意為以下哪些文化體驗支付額外費用？
7. 您對以下方面的滿意度如何（李克特5級量表，1=非常不滿意，5=非常滿意）
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
A. 古鎮(zhèn)環(huán)境整潔度
B. 文化保護措施（如古建筑修復(fù)）
C. 商業(yè)服務(wù)價格合理性
D. 游客承載量管理（是否擁擠）
8. 您認(rèn)為古鎮(zhèn)開發(fā)對當(dāng)?shù)匚幕谋Ｗo作用如何？
9. 您是否愿意支持古鎮(zhèn)的低碳環(huán)保措施（如步行游覽、垃圾分類）?
10.

您認(rèn)為黃姚古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)運營中存在的問題有什么?

11. 您認(rèn)為當(dāng)?shù)鼐用裨诼糜伍_發(fā)中的參與程度如何？
12. 您是否認(rèn)為旅游收益分配公平？
13. 您對開發(fā)商的環(huán)保責(zé)任履行滿意度？
14. 您是否支持政府引入PPP模式（公私合作）開發(fā)古鎮(zhèn)？
15. 您認(rèn)為古鎮(zhèn)開發(fā)最需要改進的方面是？
16. 您認(rèn)為當(dāng)前開發(fā)模式對本地文化的保護作用如何？
三:賣方（開發(fā)商/居民）視角
17. 您的地產(chǎn)項目開發(fā)資金主要來源是（針對開發(fā)商/商戶）？
18. 您認(rèn)為當(dāng)前開發(fā)模式是否因資金壓力導(dǎo)致過度開發(fā)？
19. 您對當(dāng)前社區(qū)參與開發(fā)決策的滿意度（李克特5級量表）
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
A. 完全不參與
B. 不參與
C. 偶爾參與
D. 全程參與
20. 地產(chǎn)項目（如民宿、商鋪）的租金定價機制是否公開透明？
21. 您如何應(yīng)對旅游淡季的空置率問題？
22. 您是否因政策限制（如環(huán)保要求）調(diào)整過運營計劃?
23. 您認(rèn)為政府應(yīng)優(yōu)先出臺哪些政策支持可持續(xù)運營？
24.

您認(rèn)為黃姚古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)應(yīng)如何平衡開發(fā)與保護？

25. 您是否支持引入智慧旅游系統(tǒng)（如客流監(jiān)測、環(huán)保提醒）？
26. 您認(rèn)為政府應(yīng)優(yōu)先解決的核心問題？
四、共性問題
27. 您認(rèn)為地產(chǎn)開發(fā)是否導(dǎo)致文化遺產(chǎn)被“地產(chǎn)化包裝”（如仿古建筑替代真跡）？
28. 您認(rèn)為地產(chǎn)開發(fā)是否通過“文化IP植入”提升運營價值（如非遺主題酒店）？
最后，再次感謝您在百忙之中填寫本問卷，您的填寫給我們帶來極大的幫助，同時，您所填寫的內(nèi)容我們都會進行嚴(yán)格保密，僅用于幫助我們完成項目調(diào)研報告，祝您和您的家人身體健康，事業(yè)順利！
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